Займ "Залоговый"
ЗАЙМ «ЗАЛОГОВЫЙ»
Займ под залог недвижимости — гибкий финансовый инструмент для мобильных людей. Получите максимальную сумму от оценки без справки о доходах и поручителей всего за 3 дня. Максимально прозрачные условия кредитования, процентная ставка не изменяется в течение всего срока договора, досрочное погашение без штрафных санкций.
В течение всего срока займа Вы остаетесь собственником Вашей недвижимости.
Требования к заемщику
1. Гражданство Российской Федерации;
2. Возраст от 21 года;
3. Постоянная (временная) регистрация в регионе территориального присутствия Кооператива;
4. Официально урегулированные взаимоотношения с государством в отношении призыва на военную службу (для мужчин до 27 лет);
Требования к предмету залога
Предметом залога может выступать только жилое помещение: отдельная квартира в многоквартирном доме, жилой дом (жилое строение, таунхаус) с земельным участком, на котором он расположен.
Предмет залога должен соответствовать следующим требованиям:
1. Находиться в городе территориального присутствия Кооператива;
2. Быть свободным от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в том числе арендой, рентой и т.д., не состоять в споре, под арестом или запрещением;
3. Отсутствие лиц, ранее находившихся на регистрационном учете в квартире или жилом доме, снятые с регистрационного учета в связи с отбытием в вооруженные силы РФ, в места лишения свободы и др., т.е. граждане, которые по возвращении имеют право зарегистрироваться по указанному месту жительства.
4. Здание, в котором расположен предмет залога, а в случае, если предметом залога является отдельно стоящее здание, то и сам предмет залога должен:
– не находиться в аварийном состоянии
– не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт
– иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
– не подлежать расселению
5. Быть подключенным к водоснабжению, электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения;
6. Иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыш (для отдельных жилых помещений и квартир на последних этажах);
Земельный участок, на котором расположен жилой дом (жилое строение, таунхаус) должен находиться у залогодателя в собственности и в отношении него должен быть пройден государственный кадастровый учет.
Кооператив не принимает в залог:
1. Доли, жилые комнаты, составляющие часть дома, квартиры;
2. Жилые помещения, в которых проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника;
3. Собственником закладываемой недвижимости не могут являться недееспособные или ограниченно дееспособные лица, а также несовершеннолетние лица.
Перечень документов для заемщика
• Анкета-заявление на получение займа;
• Общегражданский паспорт;
• Документ, подтверждающий прохождение или отсрочку от прохождения военной службы или увольнение в запас (для мужчин в возрасте до 27 лет);
• Свидетельство о заключении брака либо свидетельство о расторжении брака (в случае, если заемщик состоит либо состоял в браке), брачный договор (при наличии);
• Свидетельство о рождении детей (при наличии);
• Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ (ИНН) (при наличии);
• СНИЛС;
Перечень документов по закладываемой недвижимости
1. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (договор купли-продажи, договор уступки прав требования, свидетельство о государственной регистрации права собственности и т.д.).
2. Техническая документация:
Кадастровый паспорт объекта недвижимости или технический паспорт, либо извлечение из технического паспорта БТИ, либо иные аналогичные документы БТИ (по установленной в регионе форме),
3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (действительна в течении 7 дней);
4. Справка о прописанных или выписка из домовой книги либо иной аналогичный документ, содержащий следующие сведения:
— адрес приобретаемого жилого помещения;
— наличие (отсутствие) лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении;
— состав собственников (по возможности).
Выписка (действительна в течении 5 дней)
Если предметом залога является жилое строение с земельным участком, то дополнительно:
1. Выписка из Единого государственного реестра прав о субъекте права на земельный участок, правоустанавливающих документах на земельный участок, об отсутствии обременений по данному земельному участку, с датой выдачи не ранее 30 дней от даты предоставления выписки в Кооператив.
2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.).
3. Кадастровый паспорт (план) земельного участка.
Дополнительно пайщиками оплачиваются членские взносы.Члены кредитного потребительского кооператива (пайщики) солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кредитного кооператива (пайщиков).
* Не является публичной офертой.
* Займы предоставляются только членам кооператива. Членство в КПКГ обязательно.
Контактная информация:
Тел. (8442) 37-35-09
Тел. (8442) 51-72-50